Outros Serviços da Habitação

 

Autorização para desdobro de até 10 lotes. O terreno deverá ter no mínimo 250m², testada (frente do terreno) no mínimo de 5m e a área total desmembrada de 125m² cada lote. Acima de 10 lotes será “desmembramento de lote”.

 

Quem pode solicitar? Proprietário, Responsável Técnico ou Procurador; ou ainda, Cônjuge ou Inventariante, do Proprietário.

Quem é o Interessado? Proprietário/Compromissário conforme cadastro imobiliário (IPTU).

Taxa: TAXA NA SAÍDA: 9 UFD por lote.


Documentação Necessária:

1. Deverá informar:
— Número da Inscrição Imobiliária (IPTU)    
                                                                                                                                                                                           
2. RG e CPF, ou CNH, ou Identificação Profissional         

3. Contrato Social ou Documento equivalente (para pessoa jurídica, se for o caso)

4. Procuração recente, ao Requerente (se for o caso)

5. Matrícula, ou Escritura, ou Contrato de Compra e Venda

6. ART/RRT e boleto com comprovante de pagamento

7. Projeto em formato DWF (assinado digitalmente pelo Responsável técnico) veja um modelo

8. Memorial Descritivo em formato DWF (assinado digitalmente pelo Responsável técnico)

9. Procuração recente, ao Responsável Técnico (outorgando poderes, inclusive, assinar o Projeto)
OBS: O Responsável Técnico deve possuir Registro Profissional no município, na validade

Orientações:

- É necessário que o Responsável Técnico possua certificado digital instalado no computador e utilizar o navegador Google Chrome
- O Responsável Legal deve outorgar procuração ao Responsável Técnico tendo em vista que o sistema não permite que o documento seja assinado digitalmente em conjunto.

 

Onde solicitar:

Somente através de Processo eletrônico, clique aqui. Consulte, sempre que precisar, os Manuais de Instruções do Processo Eletrônico.

 

 

Legislação: LC Nº 473 de 18/12/2019 - Plano Diretor do Município de Diadema
LC Nº 455 de 21/12/2018 - Código de Convivência Urbana
LC Nº 59 de 23/08/1996 - Código de Obras e Edificações
Decreto Nº 7406 de 2017 alterado pelo Decreto Nº 7613 de 2019 - Processo Eletrônico
Decreto Nº 6979 de 27 de Março de 2014 - Normas Processuais